继2023年5月6日德威集团拿下博罗石湾建设东路北侧地段的一商住地后，今日（5月15日）以3.3亿元再次拿下同地段的南侧的一商住用地，折合楼面价约4750元/㎡。

据交易公告信息显示，此次成交的2022（储备）16号地块宗地使用权面积31710㎡。计容积率建筑面积69762㎡【其中商业建筑面积占比≤3%，社区公共服务用房建筑面积≥600㎡（含养老设施服务用房，按每百户不低于20㎡且套内不小于100㎡）】，绿地率≥35%，容积率≤2.2，建筑层数≤26层。

值得注意的是，该地块明确了最高售价和投资额，所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于1.4万/㎡，开发投资总额不少于5.5亿元（不含地价溢价部分）。

地块现状图

此外，竞得人须按相关规定，捐赠997万元用于教育设施建设，应在办理地块规划报建手续前完善捐赠手续。

地块位置图

该地块位于博罗县石湾镇建设东路南侧地段，与5月6日所拿地块毗邻，与东莞石龙仅一桥之隔。地理位置优越，交通便利，周边分布众多楼盘，配套趋于完善，居住氛围浓厚。据了解，目前博罗石湾各盘在售均价在12800元/㎡-14500元/㎡之间。

短短9天时间内，德威集团连续拿下石湾两宗商住地快，可见德威坚定看好对博罗未来城市的发展以及对楼市的信心，让我们期待德威给大家带来更多的高品质作品。